基地鄰近高雄市多功能經貿園區，地處交通要道，並面臨海港入港口。該開發案計畫建造一座獨具海洋意象和國際視野的創新頂級住宅大樓，以符合當地特色並提高建商對住宅安全的要求。
基地為第四種住宅區，單面鄰接中華路，狹長，面寬約48m，深度約100m。建築物設計為地面28層，地下3層，留出大片前後院，塑造純住宅環境。設計目標包括現代形式呈現、生態環境關懷、藝術美學創造和生活機能提升。
設計構想包括創造基地與社區間的良好互動、塑造建築強烈印象、呈現藝術美學及現代形式的質感。建築外觀採用簡約風格，配合大量玻璃設計，以「一房一生活」的空間規劃突破傳統，並採用圓弧設計減少空間浪費。建築外觀呈現風帆形狀，採用日本 INAX磁磚黑白色相間搭配四角圓弧落地玻璃搭配，充分表現海洋意象與強烈色彩對比。